【摘要】按照联合国7%的标准界定，我国已经进入老龄化社会，老龄化所带来的经济和社会问题日渐凸显。解决养老问题，首当其冲的就是养老机构建设，这就必然涉及到养老地产。当前我国养老地产还处于起步阶段，供给严重不足，尤其在国外备受推崇的养老地产运营模式上，我国才刚刚起步。房地产开发企业将会围绕社会化的养老综合社区进行集中建设，打造出我国体量惊人的现代化养老地产产业。本文通过参阅大量的文献和借鉴国外先进的开 […]

【摘要】住房问题是当今社会面临的重要民生问题。现实生活中有一些群体达不到廉租房的申请使用标准，也购买不起经济适用房。公共租赁住房，由于其租金与市场平均水平相比较低，并可以长期稳定租住，在中低收入家庭以及新就业人员群体中受到了广泛的欢迎。从2014年起，各地公共租赁住房和廉租房并轨运行，公共租赁住房在保障性住房中的比重将逐渐增加。公共租赁住房的属性是准公共产品，投资这一领域所取得的经济效益并不是很明 […]

【摘要】现阶段，国家相当重视地方政府性债务审计问题。2013年4月17日，国务院总理李克强在国务院常务会议上指出，下一阶段工作重点是有效防范地方政府性债务、信贷等方面存在的风险，加强市场监管，提高产品和服务质量。随后，我国在全国范围内展开了第三次审计工作。审计署第一次组织全国大范围的政府债务审计是在2011年，据审计报告可知，截止到2010年底，我国省、市、县三级政府债务余额高达107174.91 […]

【摘要】近年来，随着中国经济的崛起，越来越多企业实施了“走出去的战略”，并购行为在最近几年所发生的次数越来越多。众所周知，并购是企业扩大规模的最有效的捷径，但并购的成功率却并不高，归根结底，是由于并购之前没有做到应有的调研，而并购之后也没有进行有效的整合。因此，有效的评估并购活动所产生的协同效应，有益于并购方对于并购目标企业选择和制定相应的决策。一般评价并购协同效应主要是贴现现金流量折现法，但是该 […]

【摘要】2010年，中国出台了《企业内部控制规范指引》，由财政部、审计署、证监会、银监会、保监会等五部委联合制定，被誉为中国的《萨班斯法案》。为了保护投资者利益，促进我国各类企业内部控制的发展，《指引》规范了企业内部控制审计的基本准则和制度方法，对企业内部控制建设提出了新的要求。在指引的要求下，企业自法规正式实施之日起，在会计年度内执行内部控制规范体系时，企业的自我评价报告不仅需要按规定披露，财务 […]

【摘要】山西的煤炭资源是我国强大的能源动力，是经济社会发展的重要保障，但是，山西的煤炭资源在推动社会经济发展的同时，怎样实现其可持续发展一直以来是被关注的重点。新世纪以来，山西认真审视了煤炭业存在的问题，先后采用了不同的应对措施，但是，山西煤炭业“多、小、散、乱”、资源严重浪费、环境污染严重、安全事故频发等现象仍不能从根本上解决问题。十一五期间，山西抓住了“国家资源型经济转型综合配套改革试验区”的 […]

【摘要】上市公司面临着激烈的市场竞争，如何能够在竞争中保持屹立不倒并发展壮大，是急需破解的难题之一。投资机会的正确选择有可能促成上市公司克服这一难题，使公司迎来新的发展机遇。如何提高投资效率一直是国内外学者们关注的焦点。然而，学者们研究发现，代理冲突的存在，导致总经理与股东之间的最终利益和目标不一致。一方面，管理者可能为了私人利益的增长或者个人业绩的实现，不断进行对外投资，造成过度投资；另一方面， […]

【摘要】近年来，社会经济在不断地向前发展，随之产生了全球气候不断变暖以及环境持续恶化等一系列问题。为了人类社会的生存和各国经济的可持续发展，降低碳排放量已经成为大家关注的焦点。作为经济发展和碳排放的主体，企业应当对保护环境，减少碳排放承担义不容辞的责任。为此，世界各国政府和环保机构也在不断努力寻求各种抑制碳排放的方法和途径。随着碳排放权交易在我国逐步开展、碳排放权交易市场不断完善，越来越多的企业参 […]

【摘要】目前，国际会计准则规定企业合并会计处理的方法只有一种购买法，但是我们国家新企业合并会计准则规定企业合并应区分合并的性质采用两种会计处理方法并存，并且对这两种方法的适用范围进行严格限制。我们国家根据自己独特的经济环境，在与国际准则趋同的大背景下保留了自己国家的特色，这样以来其最显著的特点即不同之处表现在，同一控制下的企业合并规定采用权益结合法。所以，在我们国家会计准则与国际会计准则趋同的过程 […]

【摘要】会计信息作为一种标准化的国际通用商业语言，是信息使用者做出投资或融资等经济决策、评估企业过去经营状况或预测未来经营业绩、改善企业经营管理或对企业进行有效调控的重要依据。随着我国经济体制改革的不断深入，会计信息的功能和作用愈显重要。但是，长期以来，企业会计信息质量问题一直是制约我国经济健康稳定发展的一个瓶颈。会计文化是社会文化的有机组成部分，是社会文化在会计领域中所特有的反映，它渗透在会计实 […]