【摘要】我国房地产经过二十多年的发展,特别是房地产二级市场近十年内的飞速发展,目前市场已从价格竞争、质量竞争逐步走向品牌竞争。4R营销理论,着眼于营销全程中建立起的买卖双方之间情感沟通的桥梁,买方与卖方能相互理解,相互支持。中小房地产企业如果想实现可持续发展,保持和提升市场竞争力,就必须对客户的愿望及时的回复和反应,及时满足客户的需求,建立与客户的利益关联,从而建立自身品牌赢得长期和稳定的市场。作 […]

【摘要】房地产行业在国民经济中属于先行性、基础性的产业,进入21世纪以来,成为了我国经济舞台的主角之一,受到了社会各界的高度关注,是我国国民经济的重要组成部分。作为国民经济中的支柱性产业,它在国民经济中所扮演的角色重要性是母庸置疑的,同时与其关联度很高的产业也有许多,在一定程度上可以称得上是国民经济的“晴雨表”。然而,在房地产市场发展到今天,社会各界对于房地产市场发展的表现显得无可奈何。民众已经习 […]

【摘要】房地产行业已经成为我国经济的绝对支柱,房地产市场的运行状况直接关系国民经济及社会的稳定。然而因中国房地产市场存在诸多不成熟不完善,以及诸多复杂社会因素的综合作用,目前我国商品房价格过高、上涨过快问题突出。房价的非理性上涨给经济社会健康运行和人们日常生活带来了一系列的问题。本文以商品房价格上涨的社会因素作为切入点,围绕房地产市场的运行机制展开研究,分析当前房地产市场的基本特征、商品房价格上涨 […]

【摘要】在我国城镇化和工业化不断推进的过程中,房地产业在国民经济中发挥着越来越重要的作用,成为政府和民众关注的焦点。近年来,货币政策对房市的影响慢慢显现,房市则通过不同的传导路径影响实体经济,成为推动经济增长和拉动内需的关键力量。面对房价年年上涨,房市投资过猛的态势,政府出台了相应的调控手段,希望运用货币政策来稳定房价,抑制房地产投资过快增长,促进房市可持续健康发展。因此制定合适的货币政策,一方面 […]

【摘要】房地产调控政策出现在我们身边已经不再是新鲜的事情,然而,对于房地产调控政策的探讨甚至争论却始终存在。从房地产调控政策出台至今的十几年里,我们看到的就是且调且涨的奇怪现象。为什么会出现这样的效果?房地产调控政策的问题究竟在哪儿?如果其科学性、有效性都被质疑,既不可避免地带来极大的消极影响,又对房地产市场中的实质问题避而不谈,那么它还有没有继续存在的必要?是否有可以取代政策的、可以更好地发挥作 […]

【摘要】改革开放后，随着中国经济进入快速发展轨道，中国房地产行业获得了二十年左右的迅速发展机遇。房地产板块作为支柱性产业，在我国经济体系中具有十分重要的地位。房地产行业属于资金密集型行业，其行业特点为项目建设运作时间长，投入资金量较大，同时需要较长时间周转期，所以资金问题对于房地产行业来说至关重要。房地产行业发展需要有充足的资金来源作为发展支撑及动力，但目前房地产融资渠道相对较窄，资金主要依赖于银 […]