【摘要】近年来，房价的持续快速上涨，一直是人们关注的热点。与此同时，陕西省府谷县的房价上涨也呈现出异常凶猛的势头，使得有关各方不得不开始思考其深层次原因。导致房价过快上涨的原因有很多，但居住用地供应制度对房价的影响是不容忽视的。本文以府谷县为研究对象，运用相关原理，通过理论和实证分析，从府谷县近年来居住用地供应来源、供应量、供应结构和供应方式方面探求居住用地供应制度对房价上涨的影响机理，并就如何有 […]

【摘要】房地产行业已经成为我国经济的绝对支柱,房地产市场的运行状况直接关系国民经济及社会的稳定。然而因中国房地产市场存在诸多不成熟不完善,以及诸多复杂社会因素的综合作用,目前我国商品房价格过高、上涨过快问题突出。房价的非理性上涨给经济社会健康运行和人们日常生活带来了一系列的问题。本文以商品房价格上涨的社会因素作为切入点,围绕房地产市场的运行机制展开研究,分析当前房地产市场的基本特征、商品房价格上涨 […]

【摘要】我国房地产业经过二十多年的发展,已是国民经济的重大支柱产业,其对国家经济的贡献巨大。然而,近几年来我国房价上涨迅速,区域性房价不断走高,涨幅远远大于经济增长的总体水平,以及其它生产及服务性行业的上涨水平。房价的快速上涨不仅制约普通居民居住权益的实现,吞噬了中产阶级的“中国梦”,也影响国民经济的健康发展和社会的和谐稳定。目前,我国正在迎来新一轮城镇化浪潮,随着城镇居民数量的增加,居民对房屋的 […]

【摘要】在土地出让中的招拍挂制度的实施推广,是我国土地市场发展中的重大进步；从计划经济时代的土地使用的“无偿、无期限、无流转”划拨使用,到协议出让的方式为主的土地资源配置方式,到招拍挂制度的推广,经过长达二十多年的发展,我国土地市场从无到有、日趋完善。近年来,随着招拍挂制度实施的同时,土地出让中地王现象频出、国内的房价一路走高。对于此现象的原因,众说纷纭,以开发商为代表的群体坚称由于招拍挂制度的推 […]