【摘要】在土地出让中的招拍挂制度的实施推广,是我国土地市场发展中的重大进步；从计划经济时代的土地使用的“无偿、无期限、无流转”划拨使用,到协议出让的方式为主的土地资源配置方式,到招拍挂制度的推广,经过长达二十多年的发展,我国土地市场从无到有、日趋完善。近年来,随着招拍挂制度实施的同时,土地出让中地王现象频出、国内的房价一路走高。对于此现象的原因,众说纷纭,以开发商为代表的群体坚称由于招拍挂制度的推 […]

【摘要】不平衡发展(增长极理论)是经济发展的必然,是经济发展的重要基础。土地财政及其运作模式推动城市和开发区,房地产业和高新技术产业发展并形成”增长极”产生极强的”极化效应”,从而实现城市和开发区,房地产业和高新技术产业持续高速发展,同时产生强烈的”扩散效应”带动整体经济的持续高速增长,最终实现经济高速持续增长。可以这么说,土 […]