【摘要】在我国政治、经济、社会等各项事业高速发展的今天，和我国人民生活息息相关的房地产行业进入稳步发展、快速提升阶段。房地产业具有前期投入多、建设时间长、受国家经济环境影响大等特点，尤其是居民住宅小区项目，更是关系到国民切身利益，所以对居民住宅小区建设进行研究，能为建设项目管理决策起着至关重要的作用，同时，也是控制项目投资风险，确保合理、顺利开发的前提。因此，可以通过建设项目投资分析、风险评估、效 […]

【摘要】随着国家经济的稳定发展,人们的生活水平越来越高,住宅小区的服务质量越来越受到人们的关注。随着国家城镇化的推进,小区的规模越来越大,以往的管理方式已不能满足现今小区的管理要求,因此将计算机技术,地理信息技术等融入小区的管理中,实现小区管理的信息化,对提高小区管理水平和质量具有重要意义。本文研究了基于GIS的小区管理系统的设计与实现,论文在阐述了地理信息系统的概念、特点和发展趋势的基础上,介绍 […]

【摘要】随着我国经济的高速发展,城市化水平越来越高,人们对优质生活质量的追求也随之提高。其中,舒适安全的小区环境、热情周到的物业服务已经成为人们对居所的普遍要求,住宅小区物业服务质量日益成为人们所关注的焦点。但是,与西方发达国家100多年的发展历史相比,国内物业管理行业起步较晚,尤其是住宅小区物业管理还是个朝阳行业,物业服务的发展水平与人们对服务质量的要求相比还相对滞后,还有很大的提升空间。文章共 […]

【摘要】为了更好地响应两会提出的加大节能减排力度,控制能源消费总量的政策和推广节能型建筑设计的方针,结合河南工业大学教职工生活区学府欣园地下车库的建筑设计实践,对其节能设计进行了理性分析与总结,阐述了该住宅小区的节能设计方法。结果表明:采用相对集中的平面布置、合理的交通流线和出入口设置,尽可能采用自然采光通风设计,注重各个专业的配合等都可以创造出较为节能环保和人性化的地下车库空间,为今后车库节能设 […]

【摘要】《物权法》及司法解释的出台，使小区车库、车位的所有权归属界定逐渐清晰明确，有利于定纷止争，维护社会稳定，但是《物权法》作出的规定仅提供了一种框架，过于原则，相关的司法解释和法律制度不够细化完善，因此法院在司法实践中面临很多的困难，难以操作。本文基于以上立法背景，采用比较分析法、价值分析法和图表法的研究方法，对我国车位、车库权属问题进行分析和论述。首先，对我国住宅小区车位、车库权属问题的概述 […]