【摘要】我国商业地产起步较晚,但是发展速度较快,尤其是当前住宅产业竞争激烈、利润下降的情况下,有些房地产开发企业涌入商业地产领域,促进了我国商业地产的发展,但是由于开发企业素质参差不齐,导致整个行业鱼龙混杂,除了少数房地产企业开发的经典项目形成品牌影响力外,其他大多数企业在商业领域的开发运营的商业地产项目存在很多问题。因此,现在的商业地产的开发运营还有很多问题值得我们去关注和研究。本文搜集研究国内 […]

【摘要】随着中国经济的高速发展，我国酒店行业结束了国有企业一枝独秀的局面，本土酒店在产业规模、从业人员数量、管理服务水平和标准化体系建设上都取得了长足的进步。但与此同时，由于过渡追求高星级奢华酒店，各类酒店产品趋于雷同；国际高端连锁酒店品牌的进入导致了产品和服务的升级；而近15年房地产行业的高速发展又导致房价和地价的不断攀升，加剧了市场竞争，更进一步挤压了本土酒店行业的利润空间。如何在新的一轮行业 […]

【摘要】论文以我国商业地产发展为背景,阐述了商业地产发展的现状：一方面,住宅地产宏观调控导致房地产企业纷纷转型进入商业地产开发领域,城镇化发展为商业地产创造大量投资机会,另一方面,商业地产开发缺少成熟的开发模式,商业地产开发暴露出了诸多的问题：未按市场容量开发导致商业房产过剩、商业地产项目开发周期偏长,资金回笼较慢导致资金周转不畅、建设结构不合乎商业经营需要,商业地产开发专业度不够导致招商与销售困 […]