【摘要】房地产是近年来中国经济的支柱产业之一,近几年,国家采取了一系列关于土地、金融等方面的宏观调控政策,加上房地产市场本身日趋规范,竞争愈加激烈,专业化水平愈高,其己进入微利时代。在房地产行业入冬之际,强调成本控制对提高公司的竞争地位则具有极其重要的作用。想在当下严酷的市场环境中生存下来,最大限度地实现企业的经济效益,必须十分重视成本管理工作,对公司的房地产项目成本进行有效的管理控制。由于房地产 […]

【摘要】自2010年以来，我国房地产信托实现了大规模的增长，为房地产行业注入了新的活力，对银行贷款形成了有力的补充。房地产信托业务规模迅速增长的态势促使信托公司关注信托业务的风险，不断提高风险管理水平。在房地产信托项目运作过程中，信托公司需要对项目风险进行全方位地、系统地考查及分析。在房地产信托业务面临的风险中，财务风险是最综合、最直观的风险，同时也是信托公司关注的重点。项目财务风险高低及如何对其 […]

【摘要】棉花是首要的天然纤维作物,同时也是重要的油料和蛋白来源作物。棉花栽培种包括亚洲棉、草棉、海岛棉和陆地棉。陆地棉提供了95%以上的原棉。但与海岛棉相比,陆地棉的纤维品质较差。随着人们生活水平的提高和纺织工业的飞速发展,陆地棉纤维品质质量越来越不能满足人们的需求。同时改良棉花产量和纤维品质一直是育种家的重要目标。由于棉花产量和纤维品质性状是由多基因控制的数量性状,且棉花产量和纤维品质之间存在负 […]

【摘要】现代企业管理的重心,早己发生明显的偏移和改变,即由过去对物的管理转移到对人的管理上,其基本目的之一,是采用一定的方法,充分发挥人的积极性、主动性和创造性,人力资源管理自然而然成为现代企业管理的核心。然而,薪酬管理是其中最困难的一项工作,不仅因为薪资报酬和福利待遇是员工从事工作需要首要考虑的物质前提,还因为薪酬是企业与员工、员工与员工之间的利益冲突点。所以企业薪酬管理和薪酬体系,是吸引人才, […]

【摘要】随着电力体制的改革,国有电力公司间的竞争日益激烈,人力资源对于电力公司的作用凸显出来,因而作为员工开发的重要手段之一的员工培训也越来越受企业的重视。基层员工是企业的一线员工,直接为企业创造价值,是公司人力资本的战略性资源,因此国有电力公司也越来越看重对基层员工的培训。基层员工培训的目的是让员]工掌握培训计划所强调的知识、技能和行为,并且将这些知识、技能和行为应用到他们的日常工作之中,从而提 […]

【摘要】随着中国经济的不断快速发展和变化,社会结构也在悄然发生改变,社会矛盾日益突出,随之而来的社会问题亟待解决。社会工作专业作为一种解决社会问题、化解社会矛盾、维护社会和谐稳定的专业方法开始慢慢走入人们的视野。在2006年党的十六届六中全会上,建设一支规模宏大的社会工作人才队伍被列为一项重大战略任务,在政策的支持下,社会工作专业人才队伍开始不断的壮大和发展。然而,在社会工作专业不断发展的同时,我 […]

【摘要】随着我国金融改革和金融创新的步伐加快,金融市场结构呈现多元化,“金融脱媒”现象越来越突出,影子银行已发展成为我国金融业的一个新的市场模式,但其较高的内生脆弱性,与传统银行关联紧密,可能引发严重的金融系统性风险。尽管我国影子银行的发展与国外相比尚处于发展的初级阶段,功能和结构相对单一,但随着近年来影子银行规模迅速扩张,对金融系统带来的风险也逐渐显露,如何有效的加强对影子银行的风险监管已经刻不 […]

【摘要】大学阶段是人生的重要转折,初入大学的新生会产生由于环境变化而带来的学习散漫、生活无趣、人际问题严重、心理及身体状态不佳等不良后果,更有一些同学因适应问题终结了大学梦。而我国传统的针对大学新生入学适应问题的入学教育兼顾心理测试及心理咨询的方式无论是在时间、内容还是影响程度来看,不能起到明显作用,作为社会工作三大方法之一的小组工作方法可以弥补以上缺陷,解决大学新生的适应问题。本文采用文献法、实 […]

【摘要】当今社会,现代家庭危机：婚姻危机、家庭暴力、亲子难题、青少年酗酒问题、青少年性侵犯等问题的频频出现,使越来越多的人开始反思原生家庭对个体成长产生的影响,也使更多的人开始关注和接受家庭治疗。现代家庭危机的出现,一方面危害个体心理健康成长,另一方面更不利于家庭和社会和谐。本文运用萨提亚治疗模式对一个在早期家庭体验中自我意识没有得到健康发展的个案进行研究和指导,为服务对象解决具体问题的同时,也试 […]

【摘要】在我国改革开放和经济发展的过程中,金融风险作为经济风险的重要一种,成为理论界和实践界关注的焦点之一。2003年，中国人民银行为了研究我国不良资产形成的历史根源和制度根源，对我国2001-2002年度金融数据进行了分析，第一次对我国银行的不良贷款进行了实证研究，研究结论表明：我国银行业金融风险的集聚，不仅是银行等金融部门自身的问题，还广泛的受限于金融机构所运行和生存的环境。“金融生态”是在2 […]