【摘要】住宅水平的高低是衡量区域经济发展和居民生活水平的重要标志之一。太原市的住宅制度改革在深化城市经济体制改革的背景下得到了极大的推动，住宅市场已经成为太原市市场体系的重要组成部分，住宅产业对城市经济增长的贡献率不断提高，其发展成果惠及了太原市大多数城镇居民。与此同时，日益上涨的房价、保障住宅的缺口加大、住宅的投资性需求上升等这些问题让我们意识到太原市住宅市场在供需均衡方面是存在问题的。因此，为 […]

【摘要】随着城镇化步伐的加快，山西省吕梁市城镇人口数量快速增加、不同层次或职业的城镇居民家庭收入差距拉大等原因导致对住房的需求总量增加的同时对不同区域、不同结构、不同户型面积住房的需求也发生了较大的变化，因此，深入研究吕梁市城镇居民住房需求状况进而不断完善住房供应计划及政策有着较强的现实意义。本文以吕梁市住房需求为研究对象，根据对吕梁市的房地产市场实际情况的理解，结合历年关于吕梁市住房市场的相关数 […]

【摘要】农民专业合作社是新型的农业经济组织，是法律规定的产物，它可以将小范围的农民生产组织起来形成专业的规模化的生产经营，提高农业经营的收益并最终增加农民的收入，因此农民专业合作社在我国现代农业的发展中扮演着非常重要的作用。中央“一号文件”连续多年对合作社的发展给与了政策建议，并敦促相关部门予以扶持，表明了政府对推进我国农业转型发展，提高农业产量，促进农业现代化实现的重视和决心。然而，现阶段我国农 […]

【摘要】短短二十年来，山西省住宅市场快速发展，市场开发投资额逐年加大，增速变快。尽管由于政府政策以及市场自身调节的原因，发展过程中有往复曲折的现象出现，但从总体上看，山西省住宅市场的供给量和销售额总体上是上升趋势，但是由于需求依旧旺盛所以销售价格仍然呈现缓慢上涨的态势。为了调节因为房地产业发展而出现的社会问题，我国政府近年不仅出台了一系列房地产宏观调控政策，同时大力建设保障性住房建设，尤其作为我国 […]

【摘要】作为我国能源安全和经济发展的重要支柱，煤炭行业为我国国民经济的跨越式发展做出杰出贡献。煤炭企业具有一般企业的属性，是以盈利为目的社会组织，企业经营管理者在选择经营方式、制定发展战略时，企业的财务绩效是不可忽视的考量因素。但煤炭企业在创造经济效益的的同时也引发了许多社会问题，例如环境污染、生态失衡、安全威胁等等，而这些社会问题直接影响企业的盈利能力。越来越多的煤炭企业意识到自身需要承担社会责 […]

【摘要】随着科学技术与社会经济的不断发展，国内企业的生产经营环境发生了翻天覆地的变化。因而，传统的成本核算方法提供的成本信息不但严重失真，而且越来越不能满足企业管理的需求。在这样的情形下，一种新型的成本核算方法作业成本法也随之产生了，作业成本法以作业为中心，通过成本动因对企业的成本进行精确的核算，这在一定程度上弥补了传统成本法存在的缺陷。20世纪90年代以来，我国很多学者对作业成本法的理论进行了深 […]

【摘要】按照联合国7%的标准界定，我国已经进入老龄化社会，老龄化所带来的经济和社会问题日渐凸显。解决养老问题，首当其冲的就是养老机构建设，这就必然涉及到养老地产。当前我国养老地产还处于起步阶段，供给严重不足，尤其在国外备受推崇的养老地产运营模式上，我国才刚刚起步。房地产开发企业将会围绕社会化的养老综合社区进行集中建设，打造出我国体量惊人的现代化养老地产产业。本文通过参阅大量的文献和借鉴国外先进的开 […]

【摘要】住房问题是当今社会面临的重要民生问题。现实生活中有一些群体达不到廉租房的申请使用标准，也购买不起经济适用房。公共租赁住房，由于其租金与市场平均水平相比较低，并可以长期稳定租住，在中低收入家庭以及新就业人员群体中受到了广泛的欢迎。从2014年起，各地公共租赁住房和廉租房并轨运行，公共租赁住房在保障性住房中的比重将逐渐增加。公共租赁住房的属性是准公共产品，投资这一领域所取得的经济效益并不是很明 […]

【摘要】现阶段，国家相当重视地方政府性债务审计问题。2013年4月17日，国务院总理李克强在国务院常务会议上指出，下一阶段工作重点是有效防范地方政府性债务、信贷等方面存在的风险，加强市场监管，提高产品和服务质量。随后，我国在全国范围内展开了第三次审计工作。审计署第一次组织全国大范围的政府债务审计是在2011年，据审计报告可知，截止到2010年底，我国省、市、县三级政府债务余额高达107174.91 […]

【摘要】近年来，随着中国经济的崛起，越来越多企业实施了“走出去的战略”，并购行为在最近几年所发生的次数越来越多。众所周知，并购是企业扩大规模的最有效的捷径，但并购的成功率却并不高，归根结底，是由于并购之前没有做到应有的调研，而并购之后也没有进行有效的整合。因此，有效的评估并购活动所产生的协同效应，有益于并购方对于并购目标企业选择和制定相应的决策。一般评价并购协同效应主要是贴现现金流量折现法，但是该 […]