【摘要】土地价格是土地经济作用的反映,受土地市场上供求关系的影响,土地价格始终处于变动状态。从空间的层面来看,地价及其变动具有明显的区域与区位差异,即地价的空间分异特征。研究地价空间分异特征的形成、影响因素及其规律性,有助于充分发挥价格机制对于土地市场的调控作用,加强地价管理和调整土地的供求区位,从而在城市“精明增长”理念的指导下,落实土地利用的“精明规划”,促进城市土地资源的效率配置。以往同类研 […]

【摘要】自1998年住房市场化改革以来,房地产业得到快速发展,其在国民经济中所占的比例不断提高,逐渐成为我国国民经济的重要产业。房地产行业快速扩张的同时,住房价格急剧攀升,土地价格是住房价格的重要组成部分,在有效控制城市住房价格中起到重要的作用。同时,城市轨道交通以其快速、大运载量、时间可控以及出行成本低廉等优势,使得搭乘轨道交通的方便程度和时间长短成为居民判断出行便利的主要标准。城市时空观念上转 […]