我国房地产上市公司财务困境预警研究

【摘要】随着世界经济的发展，房地产行业由于拥有与其他行业联系紧密的特性，渐渐地在各国国民经济发展中崭露头角，为整个国家GDP的增加做出了突出的贡献的。由于房地产企业在国民经济中的重要地位以及高关联性、强带动力的独特特性，房地产企业应该有符合自己的特点的预警模型。通过房地产公司的财务困境预警模型对财务状况的分析，公司经营者能够据此提前关注公司运营中出现的问题，可以采取相应的措施避免企业陷入财务困境；众多的相关企业可以凭借有效的财务困境分析和预警采取相应的应对措施避免受牵连。鉴于本文完成时2013年上市公司情况还未全部公布，本文选取2009-2012年我国A股上市公司中10家被特别处理的房地产企业和30家正常企业为研究样本，同时期的5家被特别处理的房地产企业和15家正常企业为检验样本，以N-2年即2007-2010年作为数据的获取时间，选择反映房地产上市公司的财务状况和非财务状况的40个指标作为模型的预测变量，通过实证研究构建我国房地产上市公司的Logistic财务预警模型，然后将检验样本代入检测模型的预测准确度。最后提出为了避免陷入财务危机，房地产上市公司应该采取的事前预防措施以及一旦陷入财务危机时应该采取的常规策略和非常规策略，帮助企业尽早摆脱困境。
【作者】朱娜娜；
【导师】郑伟；
【作者基本信息】山东财经大学，会计（专业学位），2014，硕士
【关键词】A股；房地产上市公司；财务困境；财务预警；

【参考文献】
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