长春长江路经济开发区投资发展有限责任公司长江路商业街改造研究

长春长江路经济开发区投资发展有限责任公司长江路商业街改造研究

作者:师大云端图书馆 时间:2015-06-18 分类:硕士论文 喜欢:2584
师大云端图书馆

【摘要】经济的发展,城市的扩张建设,推动了商业地产投资的热潮,与之相对应的是,城市商业街正得到各地的大力追捧,越来越多的城市致力于打造城市的繁华商业街,这些特色商业街区(步行街)逐渐成为城市商业的窗口和城市文化的名片。然而,商业街的打造和建设,有成功,也必然有失败。长春长江路商业街的改造,就可以说是一个失败的案例。在没有改造之前,长江路商业街可以说是长春的名片,是其他城市学习取经的对象,然而,其在上世纪90年代开始的商业街改造持续了10多年,期间波折不断,虽然最终在2005年完成了基本的改造工作,但时代和社会都发生了变化,其改造中出现的问题使得其最终失去了自有的特色,流失了消费者,也失去了市场,可以说,长江路商业街的改造是失败的。这个失败,对于其他商业街的改造和建设,可以说都是一个警醒。因此,本文对长江路商业街在改造过程中出现的问题,改造失败的原因等进行综合分析的基础上提出,商业街在改造和建设过程中,一定要根据所处的城市、风俗习惯、消费习性等,做好自己的定位工作,明确功能特征,在进行广泛市场调查的基础上,坚持“保护+开发”的原则,尽可能实现街区历史文化遗产的保护及开发最大化,促进其价值的最大化;同时,要加大宣传,吸引公众的参与热情,提升街区的人流量,要通过特色建设、道路交通组织、街区综合环境建设以及与商家的互动等来营造商业街良好的氛围。
【作者】古宇;
【导师】吴小丁;
【作者基本信息】吉林大学,工商管理,2014,硕士
【关键词】商业街;改造;长江路;启示;

【参考文献】
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