【摘要】随着我国工业化、城市化进程的不断加快,全国的征地面积和数量急剧增长。集体土地被国家征收的情况也越来越频繁。早在五十年代到八十年代的计划经济时期,我国的集体土地征收补偿制度已经确立。如今,我国早已从计划经济转变为市场经济,集体土地征收补偿制度也历经几次修改,但它却没有随着时代的改变发生质的变化,仍然存在着诸多问题。因而,虽然征地给经济带来了发展,但也引发了一系列的集体土地征收补偿争议。此类纠 […]

【摘要】目前,我国已经进入了城市化加速发展期。为了满足日益增长的城市建设用地需要,越来越多的集体土地被征收,由征地而引发的房屋征收数量也不断增加。由于我国缺乏统一的集体土地上房屋征收法规制度,各级地方政府在征收工作中各自为政,出现了诸多问题,激化了社会矛盾,影响社会稳定。本文旨在通过采用文献搜集法和案例分析法,分析当前我国征收集体土地上房屋存在的主要问题及其原因,梳理总结我国城市化程度较高的厦门市 […]

【摘要】土地是人类社会最为重要的生产生活资料,随着社会市场经济体制的建立和完善,以市场机制配置土地、劳动力、资本等生产要素成为市场经济发展的必然要求,也是党的十八大后提出的农村土地改革新思路,我国农村集体土地流转处于初步阶段,受到诸多制约和限制。在促进城乡一体化建设、破除城乡二元结构的背景下,如何进行制度的创新和突破,构建农村集体土地流转制度,对于提高农地自愿的配置效率,杜绝不合理的土地流转和对闲 […]

【摘要】土地是人类赖以生存的物质基础,是一项重要的社会资产和农业中的主要生产资料。马克思指出,“土地是一切生产和一切生产和一切存在的源泉,”正如威廉·配第所说“劳动是财富之父,土地是财富之母”。随着人类劳动的投入并固定于土地上,使土地包含土地物质和土地资本,它是人类生存和不可替代的重要资源,同时也成为人类社会中珍贵的社会资产,具有不可再生性和稀缺性的特点。因此,如何科学合理集约高效地利用土地普遍成 […]