【摘要】担保物权,是与用益物权相对应的他物权,其设立的目的是为了确保债务的妥善履行,通说认为其包括抵押权、质权与留置权。而抵押权相对于质权、留置权,因其抵押物常为土地或者房产,具有价值高、登记便捷、保管费用低、安全性高等特点,在实践中被称之为“担保之王”。抵押权的实现通常是指：在债务人不履行债务或者发生当事人约定实现抵押权的情形时,抵押权人就抵押物的价值优先受偿的行为。在抵押权实现的过程中,一个高 […]

【摘要】物上代位制度作为传统物权法领域一项重要的法律制度，对于促进融资、贸易的顺利进行、维护交易安全并且保护担保物权人的合法权益具有极其重要的作用。目前我国社会正处于大变革的时代，市场经济蓬勃发展，交易行为异常活跃，担保制度得到广泛的运用。但如今自然灾害频发，加上第三人侵权、国家征收等因素的影响，使得担保物发生毁损、灭失等价值形态变化的概率很高。而目前我国物上代位制度的研究滞后以及法律规定过于简单 […]