【摘要】中国的房地产行业是在改革开放的浪潮中发展起来的新兴行业,是国民经济支柱行业,成为衡量国民经济的重要指标。作为发展最为快速之一的现代企业,做好企业内部人力资源管理对企业发展有着重要意义。在人力资源管理的各项工作中,绩效考核是重难点,也是现代企业最为重视的一个管理环节。它是提高企业与员工工作绩效的重要工具,同时也被认为是人力资源管理工作的最难点之一。绩效考核的有效实施,对企业的管理活动有着重要 […]

【摘要】资本结构一直是国内外学者热衷研究的课题,合理的资本结构不仅可以提高公司价值,降低资本成本,还可以优化公司结构。债务资本结构作为资本结构的重要部分,对企业也是十分重要。房地产企业是一个典型的资金密集型企业,资产负债率高、对银行信贷过度依赖是我国房地产企业资本结构的特点。近年来,国家频频出台政策来调控房地产市场,对房地产企业产生了直接影响。鉴于房地产企业特殊的资本结构,研究宏观调控政策对房地产 […]

【摘要】P公司地处四线城市Z市,是开发住宅、商业项目的中小型房地产企业。Z市房地产市场竞争日趋激烈，面对大型房企发挥标准化管理、规模化采购的优势降低成本的现状，P公司虽然具有政府支持的优势，但开发经验不足，内部管理粗放，成本控制有心无力，经营效率低下，在市场上处于竞争劣势。本文以目前较为先进的房地产成本管理理论为依据，通过深入调查，对P公司成本管理进行了诊断。发现P公司成本管理与现代管理思路差距很 […]