【摘要】个人住房贷款因其客户数量庞大、安全性高等原因,一直以来都是商业银行重点发展的个人消费贷款品种。近年来,随着美国次贷危机的爆发以及我国政府对房地产市场调控的不断深入,房地产市场交易量下滑,房价上涨的势头得到遏制,商业银行个人住房贷款风险开始逐步显现。不可否认的是,当前,我国居民当前对于自住型住房、改善型住房的需求依然强烈,商业银行仍然将个人住房贷款作为重点发展的个人消费贷款品种,这就对当前环 […]

【摘要】住房是人们生活的基本需求之一，但如今的现实条件却给多数购房者的买房之路增添了不小的阻碍。在短短十几年内，房价增长了十倍之多。尽管国家数次对房地产进行调控，但房价高企的现象并没有得到显著改善。一些地方在稳增长的压力下，开始放松调控，使得近期楼市出现回暖迹象，购房热情有增无减。房价走高对于商业银行个人住房贷款业务是有利的，且个人住房贷款违约率很低，在此情况下，银行往往会放松对信贷风险的防范。殊 […]