【摘要】土地问题是城镇化进程中不可回避、不可忽视的问题。由于我国农村的土地制度对土地自由流转形成制度性约束，近年来，城镇化的快速发展又对土地资源形成较大的刚性需求，不仅需要开放农村相对闲置土地资源，同时更需要保障农民在土地流转中的经济利益。毫无疑问，在过去的30年城镇化实践中，是城镇化的发展倒逼着农村土地制度的改革，而农村土地流转制度的建立，城乡一体的用地市场的培育是城镇化的必备基础条件。农村土地 […]

【摘要】随着我国城镇化与工业化的迅速发展，客观上，需要更多的集体建设用地来满足城市发展的需求，但集体建设用地在入市的过程中其公平性受到限制，土地供需矛盾加重。本文以集体建设用地为主要研究对象，对建设用地市场价格水平及价值构成进行分析，探究集体建设用地入市过程中各方利益主体之间的价值分配关系，为集体建设用地公平入市、保障利益主体权益提供合理化意见和建议。本文运用文献统计与理论分析法、定性定量分析法、 […]

【摘要】随着我国经济发展和城市化进程的加快，对建设用地的需求日益增加，国有建设用地的稀缺与不断扩张的用地需求之间的矛盾日渐突出，集体建设用地的土地资产价值逐步凸显。尽管现行法律法规严格限制集体建设用地使用权流转，但在市场推动和利益驱动下，各地集体建设用地流转隐形市场已悄然形成。如何有效引导和规范集体建设用地流转已成为当前政府部门和学术界普遍关注的热点问题。由于我国集体建设用地流转尚处于试点探索阶段 […]