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论宅基地的退出机制 06月25日

【摘要】自我国实行改革开放政策以来,随着新农村建设的发展和城镇化的进步,大量农村人口迁往城镇居住、生活和就业,这样导致了农村地区大量宅基地的闲置现象。与此同时,农村中“一户多宅”、超标占用宅基地的情况也非常普遍。因此,城镇和农村建设用地呈现双向不利扩张的情况,由此导致的耕地保护形势非常严峻。宅基地制度最初是建立在计划经济时代,带有强烈的社会福利保障色彩,在中国的土地制度变革和发展之中,对于维护农村 […]

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“四化同步”视角下的农村宅基地流转研究 11月08日

【摘要】在中国农村宅基地使用权是建立在集体土地所有权基础之上的,为中国农村绝大多数的农民提供安身立命的地方,它对我国广大农村农民的生活稳定、社会安定和对整个国家的经济繁荣发展、构建社会主义和谐社会有着非常重要作用。在“四化同步”发展背景下,城市化发展速度越来越快,对土地、劳动力资源和资金等生产要素的需求,变得日益强烈,对促进我国传统农村经济结构的改变起到了很重要的作用。但是由于多种原因,我国所采取 […]

农民宅基地心理福利影响因素及保障制度构建研究 08月30日

【摘要】农民宅基地的无偿使用制度,是国家为了满足农民的基本的住房要求而制定的一项具有社会福利性质的制度,绝大多数中国人依靠农民宅基地安顿下来,它对中国社会主义新农村建设乃至社会和谐、国家稳定发挥了举足轻重的作用。但是,关于农民福利的研究,涉及福利的各个方面,已经进入较深的阶段,但是从心理层面研究农民福利鲜见,而心理方面的研究又欠缺“福利”的视角。针对当前农民宅基地福利存在的不足,本文以农民宅基地心 […]

农民宅基地福利效应的模糊评价及改善路径研究 08月11日

【摘要】城市化进程的加快,城市化水平的提高,意味着大量的农民由农村进入城市。但城市的高房价,不同的生活方式却又将他们远远拒之于门外,即使身在城市,但他们却未能真正融入城市,因此宅基地仍然是他们的最终归属。温家宝总理曾说过一句话:拥有住房是让中国人可以有尊严地生活的一个必要条件。在农村,有宅基地才能有住房,这也是国家为了保障农民生活,让农民住有所居而实行的宅基地福利分配制度的初衷之一。因此,在农村, […]

京郊农村宅基地退出机制探析 04月28日

【摘要】建立农村宅基地的退出机制,重点在宅基地的所有权和使用权上进行明确和规范,实现村民对房屋财产的合法收益,依法保障村集体充分行使宅基地的所有权,盘活闲置的农村集体土地资源,对改革完善现有宅基地管理制度具有极为重要的意义。建立一套行之有效的宅基地退出机制,不仅可以厘清农村集体资源、财产和农民个人之间财产权益的分配关系,也有利于实现农村土地资源的规范管理和有序经营。本文主要按照中央对现行宅基地管理 […]

湘潭县易俗河镇农户宅基地流转意愿的调查研究 09月11日

【摘要】本文通过对湘潭县易俗河镇农户宅基地流转意愿的抽样调查,分析农户宅基地流转意愿与法律政策、经济发展水平、工业化与城镇化程度、区位条件、农户个体特征、家庭属性特征等的关系,找出影响农户宅基地流转意愿的主要因素。其目的在于掌握该地宅基地流转的现状,对农户宅基地流转意愿及其影响因素进行研究,以把握农户宅基地流转的意愿和基本行为,探讨农村宅基地流转过程中存在的问题,为湘潭县农户宅基地流转制度的完善提 […]