【摘要】2012年下半年以来,频发的“房叔”、“房婶”事件和一些地方随之出台的房产信息查询规范,使得房产信息管理成为公众关注的焦点。当前我们国家的房产信息管理体系不够完善,统计的数据完全低估了我国房产业市场的实际规模,且不同的部门公布的统计数据差别也很大。因此,要进行科学有效的调控就需要科学准确的数据支持,否则很难把握房地产业发展过快还是过慢,住房价格过高还是过低。而且,对于个人来说,规范的房产信 […]

【摘要】不动产登记制度是实现物权法立法目的的一项重要制度，对明确不动产物权归属，保护第三人的合法权益，维护经济秩序都有着举足轻重的影响。从性质上讲，不动产登记行为具有公私行为混合的属性；不动产登记的效力为物权变动根据效力、权利正确性推定效力、善意保护效力和风险警示效力。目前，我国的不动产登记制度存在缺乏统一的法律依据、登记机关不统一、登记审查标准不一、登记错误的救济途径不完善等问题。针对这些问题， […]