城市建设用地多尺度集约利用评价方法研究

【摘要】城市土地集约利用对于提高城市土地利用效率、优化产业结构和社会经济可持续发展有着重大而深远的意义。自上个世纪90年代始，我国专家学者、政府部门对城市土地集约利用做了大量研究，但是我国目前的研究在评价方法选取时未考虑评价尺度。本文针对上述研究不足，对城市建设用地多尺度集约利用评价方法做研究，研究包括四方面的内容：（1）城市建设用地多尺度集约利用内涵；（2）城市建设用地宏观尺度、中观尺度和微观尺度评价方法研究；（3）以济南市中心城区为例，验证宏观尺度和中观尺度适宜评价方法，并对研究区建设用地集约利用状况进行分析；（4）以中国地质大学（北京）为例，验证微观尺度适宜评价方法，并进行集约利用评价状况分析。本文通过类比研究法、理论分析法、实证验证的方法对5种常用评价方法进行对比研究，得出多因素综合评价模型适用于各种尺度研究；压力状态响应模型与协调度模型相结合评价法适用于宏观尺度评价；模糊综合评价法与理想解法相结合评价法适用于中观尺度和微观尺度评价。研究以济南市中心城区为案例，对宏观尺度和中观尺度评价方法进行验证，并得出济南市中心城区宏观尺度与中观尺度的利用状况。济南市中心城区各区域集约利用度从高到低依次是历下区、历城区、长清区、槐荫区、天桥区和市中区；各区域压力状态响应协调度分值由高到低依次是：历下区、历城区、长清区、槐荫区、市中区和天桥区；集约度分值与协调度分值基本相一致。济南市中心城区居住功能区和工业功能区土地集约利用程度与合理利用程度契合度最高；商业功能区和教育功能区土地集约利用程度与合理利用程度契合度不高。本研究以中国地质大学（北京）为例，对微观尺度评价方法进行验证。多因素综合评价法和模糊综合评价法与理想解法相结合评价法评价结果相一致。结果表明中国地质大学（北京）土地利用状况不理想，且为过度集约，造成过度集约的因素为研究区生均用地相关指标过度紧张，远低于国家相关标准。
【作者】王琪；
【导师】郑新奇；
【作者基本信息】中国地质大学（北京），土地资源管理，2014，硕士
【关键词】多尺度；建设用地；集约利用；评价方法；

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