【摘要】伴随着我国改革开放的深入，我国社会主义市场经济有了迅猛的发展。以产权清晰的资产作抵押来获取所需要的资金已成为市场经济主体的一项不可缺少的融资方式（而房地产抵押就占据了贷款总额的16%），这也是融资方与银行之间业务往来的重要内容。最近几年，有很大一部分房地产抵押贷款在抵押仍然有效的情况下也变成了不良贷款，这些问题的出现已经对我国的金融环境造成了不好的影响，它影响到我国经济的长久持续稳定发展, […]