【摘要】目前，我国商品房销售中，存在现房销售和期房销售两种销售模式。无论是在现房销售中，交易各方基于自身利益考量，把握机会、降低成本、规避风险，还是在期房销售中，事实上或者法律上存在的障碍导致商品房买卖的双方无法立即签订正式的商品房买卖合同。为了推动商品房交易的顺利进行，在此时会通过认购书、意向书或订购书等合同形式对双方的磋商成果予以确认。以求各自尽最大努力达成最终合意。实践中，将这类文书统称为商 […]

【摘要】在我国,合同法是信赖利益和期待利益适用最活跃的领域。结合英美法系和大陆法系的相关理论,及我国学术界的观点,本文认为,信赖利益是指当事人因合理信赖合同有效成立而订立、履行合同,但因相对方违反诚实信用原则致使缔约目的无法实现或违约而使其已支出的费用和机会成本无法得以弥补时所失去的利益；期待利益是指订立合同时,当事人希望从合同约定的交易中获得的,但因相对方的违约行为而失去的利益,包括了履行本身的 […]