强制拆违中违法建筑的认定与处理

【摘要】随着中国转型期城镇化的飞速发展，居民不断增长的居住需求与城市土地日渐短缺、房价飙升的现实矛盾碰撞导致违法建筑泛滥，引发强制拆违的难题。它不仅威胁公共安全，影响土地资源优化配置，而且易激化转型期矛盾，不利于经济社会协调可持续发展。在各地的违法建筑专项治理活动中，拆违与拆迁中违法建筑牵扯不清，行政处理中权责不明、协调不顺，在强制执行中恣意行政无法兼顾效率与公平。从梳理学界对违法建筑的定义和构成要件的观点入手，探究双拆语境下违法建筑的认定要件，并通过法律依据、空间形态、时间、地域等因素对违法建筑作初步的类型化，丰富其概念项下的内涵。本文尝试从行政过程中的立法、规划、许可、处罚、行政强制等进行动态、综合考察的维度对违法建筑中的现状和困境进行深度关怀。基于对违法建筑建筑泛滥和强制拆违中的困境的原因分析，提出从健全认定体制、完善行政执行机制、强制执行机制以及建立疏堵结合的长效机制等方面完善我国处理违法建筑的法律制度，探寻优化违法建筑治理的方式，以期公权力的行使以公民私权为边界，实现和谐治理。
【作者】王丽；
【导师】黄学贤；
【作者基本信息】苏州大学，法律（专业学位），2014，硕士
【关键词】违法建筑；类型化；认定机制；强制拆违机制；

【参考文献】
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