【摘要】改革开放以来，珠三角东岸地区抓住全球产业转移的机遇积极承接国际产业转移，利用其自身毗邻香港的独特区位和廉价的土地资源等优势，引进“三来一补”企业，以工业化带动城市化，率先自下而上的迅速发展起来，其结果是集体土地上“长满了”工业用地。这些工业用地的开发建设并不符合国家对集体土地使用的规定，没有经过规划引导，也没有获得建设用地的合法产权。因此，本文将其定义为“非正规工业用地”。在珠三角等地区这 […]

【摘要】土地是民生之本,发展之基。面对资源相对匮乏、土地尤为稀缺的国情,处于工业化、城镇化快速推进时期的经济发达地区面临着更多发展机遇的同时,也不断承受着更大的保障压力。在存量土地数量有限、外延扩张受阻的情况下,城市内部大量闲置土地的存在,更加凸显矛盾,映射出土地资源配置存在不合理之处。作为建设用地的主要用地类型之一,工业用地也是城市土地的重要组成部分,其利用的集约化程度直接关系到城市兴衰和区域发 […]