【摘要】我国自上世纪出现小产权房以来，一直出台相关政策法规调整清理小产权房。从出台文件的总体情况来看，基本观点都是：小产权房的建设用地不是国有土地而是集体土地，所以，小产权房不合法。在清理上，也都一直以禁止建设和禁止销售为主。比如北京市对于小产权房基本都采取一律叫停，一经发现全部强制拆迁的政策。小产权房的产生不是一时的，也不是偶然的，它是历史的一种必然。我国的商品房价格一直居高不下，使得广大民众不 […]

【摘要】近几年各国房价不断攀升，小产权房成为中低收入者的更好的选择。法律虽然没有明确规定小产权房不合法，但是国土资源部以及国务院的行政法规、规章等却对其一直持有保留态度，使得小产权房一直处于法律的边缘地带。小产权房的出路引发了社会各界的讨论，小产权房问题已经成为中国的社会热点问题。小产权房关系到多方的权益，其所反映出的社会矛盾和各方利益冲突明显，用违章建筑来描述小产权房不是十分的确切。要想给小产权 […]

【摘要】我国小产权房问题由来已久。1980至1983年我国推行的家庭联产承包制，令部分农村剩余劳动力得到释放。1985年至1989年掀起进城或进镇就业高潮，城郊农民抓住商机利用自家宅基地或有集体用建设用地兴建房屋向进城劳动力租售，小产权房由此产生。90年代起城里人到农村购买小产权房的现象开始蔓延。小产权房是在多种因素的共同作用下产生并发展起来，进入本世纪后伴随着我国住房制度改革的推进、城镇化进程的 […]