海南龙湾港经济开发区土地集约利用评价研究

【摘要】城市土地是经济发展的重要载体，随着人口的增长以及社会经济的快速发展，需求不断增加，以及粗放利用、不合理使用等因素的影响，土地供需矛盾日益尖锐，需要转变土地使用观念，探寻集约、高效、可持续发展的土地利用方式。经济开发区是城市的重要组成部分，承担了所在地区工业、物流、商贸、高新技术等第二、第三产业的建设及生产，是城市发展的重要部分，其土地利用的集约程度，更能反映一个城市的土地管理水平。琼海市的海南龙湾港经济开发区在土地利用方面存在诸如土地利用效率低下、产业发展落后、闲置土地较多等不少问题，不利于其在未来的可持续发展。改进其土地利用方式，对其进行土地集约利用评价非常有必要。为此，本文以该开发区作为评价目标，首先总结了国内外专家学者们对于土地集约利用研究的有关进展情况，列举了进行评价研究的必要理论及方法。在此基础上，对海南龙湾港经济开发区进行土地集约利用评价，根据研究的目的，对其在土地利用状况调查的基础上，参照国家现行有关开发区土地集约评价的方法及规程，结合实际情况制定评价技术路线，选取切合当地实际情况评价指标，进行了土地集约利用程度评价和土地集约利用潜力测算方面进行研究，深入分析该开发区的土地集约利用水平。本次研究通过从土地利用状况调查、土地集约利用程度评价和土地集约利用潜力测算三项工作对海南龙湾港经济开发区进行分析，得出其现状开发利用程度欠佳，土地利用集约度的综合分值为24.84分，土地集约利用程度同比处于较低水平。但其土地集约利用潜力为1847.65hm2，占开发区总面积的95.15%，后续开发潜力很大。根据上述对海南龙湾港土地集约利用评价的结果，并结合在实地调查中了解发现的问题，通过SWOT分析法，对龙湾港开发区存在的内部条件以及外部环境进行优劣势分析，并在此基础上，提出促进其土地集约利用的一些建议及对策。
【作者】廖宇飞；
【导师】王炜；宋步荣；
【作者基本信息】中国地质大学（北京），公共管理，2014，硕士
【关键词】土地；集约利用；评价；海南龙湾港经济开发区；

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