【摘要】物权变动理论是物权法律制度的核心内容,本文研究的问题为非基于法律行为的不动产物权变动行为。非基于法律行为的不动产物权变动在我国主要表现为：以死亡为原因的继承,以合法建造与拆除为原因的房屋物权变动,以公权力为保障的法律文书及征收、没收、强制执行行为所致变动。而相应发生物权变动的时间为继承、遗赠开始之时,于拆除的事实行为成就之时与法院、仲裁委员会的法律文书生效之时。但违法建筑是否一律不发生物权 […]