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南京市别墅价格影响因素及其空间作用差异研究 08月11日

【摘要】住宅价格一直是近年来全社会普遍关注的重要问题,国家不断出台各项措施进行调控,但收效并不明显。居民改善性住宅需求和投资性住宅需求日渐旺盛,阻碍了刚性需求的释放,导致住宅市场供需结构发生变化,引发市场价格整体波动。而别墅在国家用地审批的严格控制下,逐步成为稀缺性存量房产资源,不仅具有改善居住条件的作用,也增强了消化住宅投资需求的能力。别墅价格的波动以及各项价格影响因素的变化,在一定程度上左右着 […]