【摘要】2013年12月“公共租赁住房”以全新的住房保障形式再次进入人们的眼球，公共租赁住房是政府为解决中低收入群体的住房问题而制定的保障制度。住房保障自1998年实施以来，中低收入群体的住房条件有所提高，但是我国的住房保障依然存在许多问题，特别是公共租赁房的退出机制问题。近几年公共租赁房闲置、违规现象逐年增加，造成了该进的进不去，该出的出不来的不公平现象。建立有效的退出机制，是充分利用社会公共资 […]

【摘要】1998年以来，我国住房货币化分配改革启动了商品住房市场的快速发展，加上工业化和城市化的快速发展，城镇住房制度改革在取得显著性成就的同时，却面临着一个新的问题：城市中买不起经济适用房，同时也不符合享受廉租住房申请条件的家庭越来越多；既不能享受保障性住房，又无力购买商品住房的家庭也越来越多。这个特殊群体处于社会的夹心层中，而他们的住房问题却不容忽视。公共租赁住房面向处于夹心层中的新就业职工、 […]

【摘要】当前，随着3600万套保障性住房的相继建设与使用，我国住房保障迈入“建管并重”时期。完善其建设、分配、管理、退出等制度，制定公平合理、公开透明的保障性住房配租政策和监管程序，严格规范准入、退出管理和租费标准，进而提升目标群体的社会福利水平，成为继续推进住房保障健康发展的必然选择。公共租赁住房是我国住房保障体系的重要组成部分，并将成为未来保障性住房建设的主体。公共租赁住房动态管理是指基于社会 […]