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保险公司参与“以房养老”的两种模式研究 11月20日

【摘要】在我国人口老龄化趋势逐渐加重、养老问题日益凸显的背景下,国家提倡多方参与养老保障建设,并且保监会鼓励保险机构开展“以房养老”保险试点。因此,研究保险公司参与“以房养老”这一问题贴合实际,具有重要的实际意义。另外,本文着重研究保险公司开展“以房养老”的业务模式,可以为保险公司开展“以房养老”业务提供理论借鉴,具有重要的理论意义。文章首先介绍了国内外相关的研究内容,在此基础上,从保险公司角度出 […]

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我国以房养老模式面临的困境及对策研究 11月06日

【摘要】21世纪,我国已经步入老龄化社会。人口老龄化无论给家庭还是国家的社会养老保障体系都带来巨大的压力。作为一个发展中国家,我国的老龄化与发达国家的老龄化社会存在着差别,发达国家的老龄化是在基本实现现代化的前提下实现的,而我国的老龄化社会的基本国情是“未富先老”。随着“独一代”成为社会中坚,“四二一”家庭模式大量涌现,这就意味着一对夫妇要抚养四位老人和一个孩子。此外,随着我国社会养老保障体系的改 […]

以房养老的法律问题研究 09月29日

【摘要】经济的飞速发展,科技的迅速进步,人们的寿命逐渐延长,随之而来的问题是,人口的老龄化趋势加剧,养老问题成为全球每个国家都关注的社会问题。我国已经步入老龄化社会,老年人数量的增加,对我国养老体系带来了前所未有的挑战。2013年国务院发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》中明确提出了住房反向抵押保险的试点,以房养老的新型养老模式再次被提上了日程。本文意图从法律角度来研究以房养老,并重点分析其 […]

家庭财富转移动机对以房养老选择的影响研究 09月20日

【摘要】以房养老作为一种增加养老金来源的渠道,它为“房产富人,现金穷人”提供了一个将身后房产余值在身前变现的途径,使老人晚年生活质量得以提高,并减轻了孩子的经济赡养压力。以房养老作为西方舶来之物,在中国屡次试水(2005年南京汤山“温泉留园”、2007年上海住房公积金中心的“以房自助养老”和北京“养老房屋银行”),但是由于种种原因并没有得以在我国继续推行。众多学者在研究中都指出阻碍以房养老在中国成 […]

我国住房反向抵押贷款法律问题研究 03月23日

【摘要】住房反向抵押贷款制度在国外发展的相当完善并已经取得非常成功的经验,是一种比较人性化的金融服务产品。它主要是针对对房屋享有所有权老年人,以自有的房屋作抵押担保,向开展相关业务的商业银行或者其他金融机构抵押贷款,一次性或者定期从金融机构或者银行获得现金以满足日常生活的需要,在其死亡之后,由商业银行或者金融机构取得抵押房屋所有权。住房反向抵押贷款在法律层面上的欠缺是因为该制度在实施上没有相关的法 […]