【摘要】房屋是人们重要的生活、生产物质资料。近些年来，房屋资源不均衡现象越来越严重，房屋租赁成了解决这一问题的有效途径。又随着城市化进程的快速发展，房屋拆迁已成为了社会热点问题。拆迁征地纠纷关系民生，涉及人数众多，法律关系复杂，而我国城市房屋拆迁过程中仍存在着补偿制度立法不完善、拆迁补偿方式简单化等问题，导致拆迁补偿纠纷巨增，拆迁问题处理不好而会引起巨大的社会矛盾。拆迁中不仅涉及到房屋所有人的利益 […]

【摘要】融资租赁最早起源于美国；我国的融资租赁始于20世纪80年代,近年来,取得了相当程度的发展。航运业作为一个技术与资本都高度密集的产业,其高度周期波动性的特质决定了航运业的发展需要金融资本的密切支持。而融资租赁作为一种通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结合起来的资金融通手段,目前已成为仅次于贷款的第二大船舶融资方式。承租人在船舶融资租赁中作为需要融资的一方,是船舶融资租赁市场产生的根 […]

【摘要】金融危机后期，我国融资租赁业出现了一种新现象——大量的上市公司进入融资租赁业。而且在上市公司开始注意到融资租赁这一行业可以为其自身的融资甚至整体发展带来更大的利益时，上市公司会分别选择以出租人或承租人的不同身份进入到这一行业，以谋求自身的发展。这一现象也引起了融资租赁业业内人士、相应监管部门以及学者的注意。围绕这一现象，本文的研究任务是从上市公司涉足融资租赁业时所扮演的租赁交易角色中的不同 […]